01·Das Projekt
Zwei Häuser am Wasser
Kaihaus und Hofhaus: 38 Eigentumswohnungen auf dem Grund der alten Ziegelei Rothe.
Der Ort
Wo früher Ziegel gebrannt wurden
Über acht Jahrzehnte stand hier am Kanal die Ziegelei Rothe. Heute entstehen auf ihrem Grund zwei Häuser aus rotem Handform-Klinker.
Der alte Ladekai bleibt erhalten – als öffentliche Uferpromenade mit Bootssteg. Zwischen den Häusern liegt ein Innenhof mit Gemeinschaftsgarten, Hochbeeten und einer alten Kastanie. Im Hofpflaster liegen recycelte Ziegel der alten Ziegelei.
1887Gründung der Ziegelei Rothe
1968Ende des Ziegeleibetriebs
2026Baugenehmigung im Juli, Vertriebsstart im Oktober
2027Baubeginn im März
2028Übergabe Kaihaus ab Herbst, Hofhaus ab Winter 2028/29
Das Grundstück
4.600 m²Grundstück1.150 m²Innenhof86 mKanaluferrund 3.080 m²Wohnfläche
Zwei Häuser
Kaihaus und Hofhaus
Beide Häuser teilen sich Innenhof, Tiefgarage, Fahrradkeller und Paketstation. Im Erdgeschoss liegen Terrassen mit Gartenanteil, im Staffelgeschoss Dachterrassen.
Am Wasser
Kaihaus
GeschosseEG, 1.–4. OG, Staffelgeschoss6
Wohnungendavon 2 Penthäuser21
FreisitzeLoggien zum Kanal
VerfügbarStand Oktober 202613 von 21
Zum Garten
Hofhaus
GeschosseEG, 1.–3. OG, Staffelgeschoss5
Wohnungen17
FreisitzeBalkone zum Garten
VerfügbarStand Oktober 202610 von 17
Die Architektin
„Wir haben das Haus aus dem Ort heraus entwickelt: Klinker wie bei den alten Fabriken am Kanal, aber mit großen Fenstern, die das Wasser in jede Wohnung holen.“
Ada Okafor
Partnerin · Okafor Lindqvist Architekten, Leipzig
Porträt: Symbolbild
Beteiligte
Wer hier plant und baut
BauträgerZiegelkai Projektgesellschaft mbH & Co. KGBauherrin von Kaihaus und Hofhaus
ArchitekturOkafor Lindqvist ArchitektenLeipzig · Partnerin Ada Okafor
LandschaftsarchitekturStudio GartenkanteInnenhof mit Gemeinschaftsgarten
VertriebDirekt vom BauträgerProvisionsfrei – Sie zahlen keine Maklerprovision.
Weiter · 02
Lage
Plagwitz – Kanal, Kultur, Auwald
Ziegelkai ist ein fiktives Projekt und eine Vorlage von Novamag. Alle Angaben, Preise, Pläne und Bilder sind beispielhaft.